| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 更地 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 141.20m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 私道負担面積 | 無m² | ||
| セットバック | 無 | セットバック量 | 無m² |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6m |
| 位置指定道路2 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | 建築条件無 都市ガス 公営水道 排水下水 | ||
| 物件番号 | S2026091202 | ||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
広い「南大谷」の中でも５丁目は一番、玉川学園前駅に近いのがいいですね。
17分なのでそんなに近くはないですが、小田急の線路沿いをずーっと1本道、
平坦なので坂有りの10分よりは楽かもしれません。自転車であればあっという間。
南側の道路はバス通りなので車の交通量は多め。それなりの騒音と振動はあるかもしれませんが
スピードを出せない細い道路なので室内ではそれほど気にならないかもしれません。
この土地はこの点が許容できるかどうか、じゃないですかね。
「閑静で小鳥のさえずりが聞こえる緑豊かな住環境が…」
という方はパスした方がいいと思います。
他は、東南角地、日当良好、条件なし、高低差なし、42坪で車2台もいける広さ
この条件で3,680万円は近隣相場と比べると安いので、十分検討できる土地だと思います。
どうぞご検討ください！
【土地】玉川学園前駅 徒歩15分・日当眺望良好‼
【土地】玉川学園前駅 徒歩15分・50坪・南西角地・地下車庫・日当良好
【土地】玉川学園前 駅徒歩10分・建築条件なし・約50坪・北西角地・高低差なし【土地】玉川学園前駅 徒歩12分・条件なし・約34坪・南西道路・整形地・高低差なし
【土地】玉川学園前駅 徒歩7分：南西角地：高低差なし：土地58坪：建築条件なし！
