| 築年月 | 2025/09 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 48.37m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 2 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 120.99m² | 延べ床面積 | 96.74m² |
| 建築面積 | 48.37m² | ||
| 間取内容 | LDK16畳 1階 1室 洋室6.3畳 2階 1室 洋室5.3畳 2階 1室 洋室5.3畳 2階 1室 その他6.8畳 3階 | ||
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 120.99m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 私道負担面積 | 10.88m² | ||
| セットバック | 有 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南東 | 接道間口1 | 10.51m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.0m |
| 位置指定道路1 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 カードキーシステム 都市ガス 公営水道 排水下水 住宅性能評価書 | ||
| 物件番号 | S2025090801 | ||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
本町田といっても広いですが、南大谷や中町に近い本町田ですね。町田と玉川学園に近いですが、徒歩圏ではないので
駅までの距離よりも環境重視の方におすすめ。
土地が約36坪、建物が約29坪と共に大きさは一般的なのに、価格が5,000万超とは少々強気なお値段だな…と思ったら
建物にかなり付加価値を付けていました。グレードが高いですね。
ZEH（ゼロエネルギーハウス）と長期優良住宅仕様、耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、耐熱等性能等級5、省エネ消費等級6
防犯カメラ設置・宅配ボックス・電動シャッター・浴室換気乾燥・食洗機・ポケットキー・タッチレス水栓
省エネ性能バッチリで、しかも嬉しい設備が山盛り。注文住宅レベルです。
一般的な建売よりも少し割高ですが、建物のグレード重視の方は要チェックです。
【新築戸建】玉川学園前駅 徒歩4分・車並列2台・南西道路・LDK17帖超
【新築戸建】3棟分譲（残1棟）・玉川学園前 駅徒歩10分・カースペース2台・南道路
【新築戸建】玉川学園前駅 徒歩20分・東南角地・残り１棟・LDK20帖
【新築戸建】玉川学園前駅 徒歩15分・ZEH水準省エネ住宅・20帖LDK。日当良好！
【新築戸建】玉川学園前 駅徒歩17分・南西角地・土地60坪に建物33坪の大型4LDK・車並列2台
