| 築年月 | 2025/09 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 55.06m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 1 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 199.29m² | 延べ床面積 | 109.30m² |
| 建築面積 | 55.06m² | ||
| 間取内容 | LDK20畳 1階 1室 洋室6.0畳 2階 1室 洋室7.5畳 2階 1室 洋室5.6畳 2階 1室 洋室5.0畳 2階 1室 | ||
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 高台 |
| 土地面積 | 199.29m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 私道負担面積 | 無m² | ||
| セットバック | 無 | セットバック量 | 無m² |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 10.2m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6.0m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 西 | 接道間口2 | 11.1m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6m |
| 位置指定道路2 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | 角地 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 シャワー 浴室乾燥機 床下収納 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 | ||
| 物件番号 | S20250908 | ||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
「あまり大きすぎても維持管理が大変なのよ…」とおっしゃるお客様もいるので
大きい広い ＝ 良い とは限りません。
でもやっぱり広い方が良い！という方は必見な物件でございます。
玉川学園前駅まで少し距離がありますが、斜めにジグザグうまく道を選ぶと
山坂も緩く15分くらいで歩けるのでは…？と個人的には思います。
さすが土地60坪ですね。広い…。車も並列２台でも余裕です。
1階は20帖のフルリビング。2階に4部屋で、奥様が喜ぶバルコニーの広さ
6,090万円となかなのお値段ですが。土地だけで4,000万はするでしょうから
この大きさであれば妥当なのか…と納得です。そろそろ完成です。ぜひ現地もご覧ください。
【新築戸建】玉川学園前駅 徒歩15分・ZEH水準省エネ住宅・20帖LDK。日当良好！
【新築戸建】玉川学園前駅 徒歩20分・東南角地・残り１棟・LDK20帖
【新築戸建】3棟分譲（残1棟）・玉川学園前 駅徒歩10分・カースペース2台・南道路
【新築戸建】2棟分譲・玉川学園前 駅徒歩20分・
【新築戸建】玉川学園前駅 徒歩4分・車並列2台・南西道路・LDK17帖超
